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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,94 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2446

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,94 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Canet port - Dans un quartier en pleine évolution, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² et sa vue imprenable sur le Canigou.
Situé au 5ème étage sur 6, il dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec sa cuisine américaine, d'une chambre avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
La loggia de 5m² exposée plein sud et sa vue imprenable représente une pièce supplémentaire toute l'année.
En parfait état vous pourrez vos y installer sans aucun travaux.
Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques
un cellier de 10 m² situé au pied de l'immeuble peut être loué pour 50 €/mois.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée avec placard (4,3 m2)
    • séjour- cuisine (23,0 m2)
    • chambre avec placard (9,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2022
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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