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Maison à vendre 4 pièces - 138,97 m2 LAROQUE DES ALBERES - 66

Ref : 6931

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 138,97 m2 - Laroque Des Alberes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LAROQUE DES ALBERES: Charmante villa à étrenner.
Avec sa vue imprenable sur les montagnes, tombez sous le charme de cette maison d'une surface totale de 139m2, avec un terrain piscinnable de 369m2.
Entièrement aux normes RT 2012 elle vous apportera tout le confort nécessaire.
Vous profiterez au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC.
A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur.
Enfin, un garage de près de 18m2 est également présent.
Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sejour-cuisine (48,4 m2)
    • Suite Parentale (18,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Porche Entrée (5,6 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Brique + crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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