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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,57 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7272

225 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,57 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Rare et exceptionnel à Argelès plage, tombez sous le charme de cet agréable appartement de type T3.
Situé en deuxième ligne soit à seulement 100 mètres de la plage, il vous apportera tout le confort nécessaire.
Baigné de lumière toute la journée, il se compose:
D'un spacieux séjour cuisine de 23m2, de deux grandes chambres de plus de 11m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un agréable extérieur de 39m2.
L'appartement est équipé de double vitrage, de stores électriques et de la climatisation.
Ce bien à multiples facettes s'adaptera à votre projet, il est idéal pour une résidence principale ou secondaire mais il dispose également d'un fort potentiel locatif car il se loue très facilement pour les vacances.
Il ne vous reste plus qu'à planifier votre visite !!

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Vue globale

Surface totale : 62,6 m²
Surface habitable : 62,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,0 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Terrasse (38,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1092 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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