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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,56 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 7330

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,56 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SAINT CYPRIEN,

Appartement de charme à vendre dans une résidence récente, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie calme et verdoyant.
Ce bien traversant de 71 m² est situé au 1er étage et comprend 2 chambres, dont l'une mesure 11,85 m² et l'autre 10,3 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse, parfaite pour profiter de la vue sur les Albères et se détendre au soleil.

L'appartement est équipé de climatisations pour un confort optimal, et sa mezzanine offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre.
La résidence bénéficie d'un parking privé et d'une piscine, ainsi que d'un solarium pour les amoureux de soleil. Deux terrasses sont à votre disposition pour vous détendre et profiter de la vue.

À quelques minutes à pied, vous trouverez le parc aquatique Aqualand, idéal pour les jours de loisirs en famille ou entre amis. Ce quartier calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité et la proximité des activités de loisirs. N'hésitez pas à découvrir ce coup de coeur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Sejour-cuisine (23,8 m2)
    • Terrasse (21,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains / WC (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Solarium (21,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné, videophone
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Piscine
  • Porte de garage motorisée
  • Solarium
  • Store électrique
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 892,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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