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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2995

248 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN - QUARTIER LAS COBAS - MAISON 2/3 FACES AVEC JARDIN

A découvrir sur les hauts de Las Cobas, une maison 2/3 faces de 93m2 sur une parcelle de 171 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage de 21m²

A l'étage un dégagement vous emmène sur une pièce à vivre de 32m², une jolie cuisine aménagé et équipée, une chambre, une salle d'eau;

Ce bien dispose de tout le confort moderne ( climatisation, poêle à granules, double vitrages...)

L'atout charme de ce bien est son jardin aménagée, au calme et sans vis à vis qui vous permettra une quiétude même en ville.

A deux pas du mas guerido et du parc san Vicens venez découvrir ce bien unique sur le secteur.

A venir Découvrir Chez Century21 Cote Sud Immo 0468090200.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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