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Maison à vendre 3 pièces - 147 m2 CLAIRA - 66

Ref : 3005

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 147 m2 - Claira - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 PLAINE DU ROUSSILLON RIVESALTES !

Maison de village sur Claira.
Charmante et atypique maison de Village situé au coeur de Claira sur 3 niveau (R+2).
AU RDC vous rentrez sur un salon spacieux d'environs 45m2, Cuisine ouverte sur le séjour.

Au 1er étage 2 chambres spacieuses de 12 m2, une salle d'eau et un toilette séparé.

Au 2ème étage des combles traversant de 50m2 à aménager complétement.

Pour cette maison des travaux sont à prévoir (Menuiseries, Rafraichissement peinture).

Point fort: Façade et toiture en bon état.

Possibilité de faire 2 logements.

Gros potentiel pour une résidence principale ou pour des investisseurs.

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 PLAINE DU ROUSSILLON RIVESALTES !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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