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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,55 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7382

162 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ARGELES-SUR-MER- SECTEUR VILLAGE ! Laissez vous charmer par cet appartement en duplex de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété de 2 lots, offrant une surface habitable de 61 m².
Ce bien comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour/salon de 25 m², offrant un espace de vie agréable.
L'appartement est déjà habitable, sans nécessité de travaux. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare d'Argelès-sur-Mer,offrant une grande facilité de déplacement. Le quartier est également animé, avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité comme un supermarché Carrefour Contact juste à côté. Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, cet appartement est une excellente opportunité pour vivre à Argelès-sur-Mer.
Vous pouvez nous contacter au 04 68 54 72 16 !
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Vue globale

Surface totale : 71,0 m²
Surface habitable : 60,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Pièce (0,6 m²)
- Séjour/salon (24,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Buanderie (1,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Degagement (2 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- Chambre 2 (6,9 m²)
- Rangement (5,3 m²)
- Balcon (0,4 m²)
- Balcon (0,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Montagne

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Charpente métallique
Cuisine aménagée et équipée
Charpente métallique
Menuiseries double vitrage
Mer et montagnes proche
Proche commerces
Proche plages
Syndic bénévole

À savoir

Taxe foncière : 775 €
Charges de copropriété : 165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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