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Maison à vendre 3 pièces - 81,85 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3035

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 3 pièces - 81,85 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante Villa à Canet en Roussillon, idéalement situé dans le quartier prisé des fleurs pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et une proximité avec les plages. Avec une surface habitable de 82 m², elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres et un séjour spacieux de 30 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'un studio indépendant et d'un garage. La maison dispose également d'une piscine, un atout indéniable pour les jours d'été ensoleillés.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, mêlant proximité avec les commodités et espaces de loisirs, tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 357 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • studio (13,7 m2)
    • Garage (12 m2)
    • local technique (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Forage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Piscine fuite (devis) Raffraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Jérémy buissonniere EI, agent commercial (RSAC 935110551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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