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Maison à vendre 3 pièces - 84,68 m2 STE MARIE LA MER - 66

Ref : 3049

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 84,68 m2 - Ste Marie La Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sainte Marie La Mer, côté plage, charmante maison plain-pied de trois pièces, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et proche de la mer. La maison est implantée sur une parcelle de 580 m² sur 4 faces, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Avec une belle pièce de vie et une cuisine fonctionnelle, ce logement est parfait pour une famille ou un couple qui apprécie l'espace et la tranquillité. Un garage de 20m2 est également à disposition pour stationner vos véhicules ou y faire du stockage .Une dépendance servant actuellement de buanderie sera aussi un plus pour votre confort

À seulement 5 minutes des plages et des commerces, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les équipements nécessaires pour un quotidien agréable. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés, où vous pourrez vous détendre et savourer des moments de convivialité.
A visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

04 68 61 04 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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