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Maison à vendre 4 pièces - 71,92 m² LEUCATE - 11

Ref : 3078

325 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 71,92 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À VENDRE LEUCATE

Jolie maison de plus de 70 m² située à La Franqui, dans une résidence calme avec très faibles charges.

Elle se compose d'un hall d'entrée pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres à l'étage. Un cellier vient compléter l'espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et aménagé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également comprises.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des plages, des commerces et des axes principaux. Idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N° 845 229 384

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Vue globale

Surface totale : 90,8 m²
Surface habitable : 71,9 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- séjour- cuisine (29,5 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Chambre 3 (8,2 m²)
- Salle d'eau avec WC (6,0 m²)
- Palier (2,6 m²)
- cellier (4,2 m²)
- Terrasse (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges de copropriété : 440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 74
Charges courantes par an : 440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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66140 CANET EN ROUSSILLON

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