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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 37,23 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7428

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37,23 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

ARGELES SUR MER : Appartement rare au Cœur du Port de Plaisance

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique appartement idéalement situé au cœur du port de plaisance, dans un environnement privilégié.

Points forts :

Vue panoramique à couper le souffle sur le port et les majestueuses montagnes

Emplacement premium, au pied des quais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations

Belle et agréable terrasse de 6m2 pour profiter du soleil et de l'atmosphère unique du port

Caractéristiques :

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 37m2

Spacieuse entrée avec rangements, séjour-cuisine de 25m2, chambre cabine, salle de bain et WC

Prestations de qualité, résidence sécurisée avec parking privé et ascenseur

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, combinant charme, confort et situation idyllique !

Prix : 155000€

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée et dégagement (2,9 m2)
    • Cabine (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre cabine (4,1 m2)
    • Loggia (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer et Montagnes

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €
  • Charges de copropriété : 850 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/02/2025

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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