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Maison à vendre 4 pièces - 103,23 m2 STE MARIE LA MER - 66

Ref : 3093

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103,23 m2 - Ste Marie La Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SAINTE MARIE LA MER -
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces et moderne (construction en 2023, conformité RE 2020) entièrement climatisée et idéalement située à Sainte-Marie-la-Mer, à seulement 300 mètres des plages et des commerces.
Nichée sur un terrain de 260 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable de 105m2, un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant; une belle cuisine ouverte sur un agréable salon, parfait pour les moments en famille ou entre amis avec accès à la terrasse pour profiter du soleil catalan toute l'année.
A l'étage, un espace buanderie, deux chambres confortables avec rangements, un WC séparé, une grande salle d'eau avec douche et baignoire alliant flexibilité et adaptabilité à votre espace de bien-être.
Pour un espace optimisé, des placards intégrés et un dressing.
Calme et intimité garantis, une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage, restaurants à pied.
Cette maison dispose d'un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien, et bénéficie d'un stationnement pour tous types de véhicules (borne de recharge électrique).
Prenez rendez-vous pour une visite avec Century 21 Côte Catalane Immobilier au 04 68 61 04 72.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 995 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2026

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

04 68 61 04 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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