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Maison à vendre 4 pièces - 109,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3129

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,50 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE LAS COBAS - VILLA CONTEMPORAINE T4 - SANS MITOYENNETE AVEC GARAGE
A moins de 10min à pied du centre ville venez découvrir cette superbe maison contemporaine unique en son genre dans le quartier. Extrêmement bien entretenue et très lumineuse cette maison vous offrira au rez de chaussée une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 50m2 le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis ni entretien.
A ce niveau vous disposerez également de plusieurs placards, d'u wc indépendant et de accès au garage avec porte motorisée.
A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que de deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez de prestations telles que la climatisation gainable et les volets roulants électriques.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien très rare sur secteur!
A DECOUVRIR SULEMENT CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • chambre parentale (21 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2030 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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