Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 LE BARCARES - 66
350 000 €
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Description
Dans une impasse calme et résidentielle du Barcarès, découvrez cette agréable villa de 105 m² habitables, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie en "L" de 38 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ;
Un WC indépendant ;
Un garage de 16 m² avec porte motorisée, permettant le stationnement d'un véhicule.
À l'étage :
4 chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés, d'une superficie de 10 à 11 m² chacune ;
Un second WC indépendant ;
Une salle d'eau ;
Une salle de bain avec double vasque ;
Un dégagement de 4 m² desservant l'ensemble des pièces de l'étage.
Édifiée sur une parcelle de 234 m², cette villa 3 faces sans vis-à-vis offre également :
Un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel de plage et des vélos ;
Une cuisine d'été à l'arrière de la maison, parfaite pour les beaux jours ;
Un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité ;
Une allée avec portail électrique, permettant le stationnement d'un second véhicule.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, du centre médical et de la plage, cette maison est parfaite pour des vacances au bord de mer ou pour y vivre à l'année dans un cadre agréable et paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 234 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,8 m2)
- Cuisine (18,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (16 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Autre (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 2613 €
- Taxe foncière : 2302 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
10 promenade de la Côte Radieuse
66140 CANET EN ROUSSILLON
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