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Maison à vendre 5 pièces - 109,10 m2 SALEILLES - 66

Ref : 3173

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109,10 m2 - Saleilles - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SALEILLES - MAISON 3 FACES RENOVEE AVEC PISCINE ET CHAMBRE INDEPENDANTE
Venez découvrir cette belle maison sans vis à vis dans une impasse très calme de Saleilles sur une parcelle de 413m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa se compose d'une grande pièce de vie en 3 faces avec cuisine ouverte le tout donnant sur les jardins et terrasses de la maison. Vous bénéficierez également de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur vous offre une piscine sans vis à vis, une terrasse avec son salon de jardin, une très grande cuisine d'été et un garage.
La façade a été refaite il y a moins de 10 ans, toutes les fenêtres ont été changées en 2018 avec pose de moustiquaires. En prime, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et wc complétement indépendante de la maison, que vous pourrez louer très facilement tout le long de l'année où à la semaine en été.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • studio (15 m2)
    • Degagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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