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Maison à vendre 6 pièces - 111,94 m² CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3185

525 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 111,94 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison familiale R+1 en 3 faces, lumineuse et spacieuse.
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison offre 110 m² habitables sur un terrain de 500 m². Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse/jardin
Une cuisine moderne et entièrement équipée
5 chambres dont une 2 suites parentales (28 et 18m2) au rez-de-chaussée.
Un garage et un espace de stationnement privé
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré idéal pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine sécurisée (9 X 4 et 1m60 de profondeur) et un studio d'environ 30m2.
Prestations de qualité : double vitrage, poêle à bois et climatisations réversibles, rangements optimisés.

DISPONIBILITE DU BIEN JUILLET 2026.

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 111,9 m²
Surface terrain : 501 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m²)
- Séjour (36 m²)
- Veranda (8,3 m²)
- Veranda (8 m²)
- Cuisine (14 m²)
- chambre parentale dressing (28 m²)
- chambre parentale dressing (18 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (3 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Dépendance (26 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1542 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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