Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RESIDENCE DE STANDING
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence privée de standing avec ascenseur (Construction 2021 ), cet appartement offre une surface habitable de 101 m² ( Loi Carrez ).
Il se compose d'un séjour/cuisine de 46.30 m², espace lumineux et climatisé donnant accès directement sur une belle terrasse de 43m2.
La cuisine moderne, de qualité est équipée et aménagée, un cellier s'ajoute aux prestations.
Coté nuit, vous serez séduits par deux chambres, chacune de 10 m² avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Une troisième chambre de 14.20m2 avec placards s'offre à vous avec sa salle d'eau/WC privative.
La terrasse de 43 m² est un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Un garage de 13 m² est également à disposition ainsi qu'une place privative extérieure et un local à Vélos.
L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux, MODERNE et LUMINEUX ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée.
La disposition des pièces permet une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace.
Climatisation réversible gainable, volets électriques, thermodynamique, porte sectionnelle de garage, des prestations de qualités et Modernes vous attendent.
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec plusieurs commerces à proximité, accessibles en quelques minutes à pied.
Les amoureux de sports trouveront leur bonheur avec les centres sportifs voisins. Le logement bénéficie d'une situation calme, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie active et repos.
Une visite s'impose.
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- séjour- cuisine (46,3 m2)
- cellier (3,2 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Terrasse (43 m2)
- Garage (13 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2102 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
10 promenade de la Côte Radieuse
66140 CANET EN ROUSSILLON
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