Maison à vendre 5 pièces - 77,47 m2 PERPIGNAN - 66
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Véritable opportunité à saisir !
Située dans le quartier de Las Cobas, proche de l'école Saint-Jean, cette maison des années 50 séduit par son cachet d'époque, son beau jardin et son énorme potentiel de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un placard sous escalier.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un dressing.
En sous-sol, une grande cave occupe toute l'emprise de la maison. Un garage complète le tout, ainsi qu'un grenier d'environ 20m2 offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 194m2, avec un grand jardin et une dépendance à l'arrière.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : volumes, cachet, emplacement....autant d'atouts pour en faire la maison familiale de vos rêves ou un excellent projet d'investissement.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,8 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Surface terrain : 198 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Bureau (4,9 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- dressing (1,5 m2)
- Dépendance (10,5 m2)
- Rangement (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1179 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
10 promenade de la Côte Radieuse
66140 CANET EN ROUSSILLON
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