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Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 BANYULS SUR MER - 66

Ref : 7720

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Banyuls Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme et plat à BANYULS SUR MER. Habitable de suite et climatisée, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une terrasse exposée au Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pratique au quotidien, cette maison dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne, 2 wc, et 2 chambres spacieuses avec placards, idéales pour les personnes seules, les couples, ou les familles. Le garage, avec son coin buanderie et sa mezzanine de rangement, est un espace utile supplémentaire pour votre véhicule ou du stockage. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Située à seulement 700 mètres à pied de la mer méditerranée et des commerces, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la réserve naturelle marine, ainsi que la plage et le port pour des moment de détente face à la mer. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à BANYULS SUR MER offre donc une qualité de vie exceptionnelle. Alliant calme et confort, elle est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement sur le secteur recherché de la côte Vermeille. A visiter sans tarder avec votre agence CENRY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (36,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1979,0 € et 2677,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04.68.54.72.16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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