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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,91 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 7790

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,91 m2 - Le Boulou - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BOULOU - Situé au cœur du village, cet appartement de plain-pied vous accueille dans un cadre paisible où chaque pièce s'enchaîne naturellement. Le séjour lumineux et ouvert sur la cuisine offre un espace convivial, idéal pour vos repas quotidiens ou vos moments de détente. La chambre avec placard se prête à un aménagement personnalisé, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent confort et fonctionnalité. Autre atout de ce logement, il est vendu avec une cave privative, parfaite pour le stockage.
Idéalement situé entre la frontière espagnole et les plages du littoral, le village se distingue par son offre variée de commodités à proximité. Vous pourrez profiter de la zone commerçante pour vos achats quotidiens, de la piscine municipale pour vos activités sportives, ou partager un moment convivial lors d'une soirée spectacle au théâtre de plein air. Cette proximité immédiate aux activités culturelles, aux commerces, et aux espaces naturels vous offrira un quotidien riche en possibilités, tout en conservant le calme d'une vie de village.
Cet appartement est donc pratique, confortable, et habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement. Pour les investisseurs, ce bien offre également une bonne rentabilité locative avec peu de charges. Opportunité à visiter de toute urgence et en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (19,7 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 562 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/08/2021

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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