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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 42 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7810

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 42 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ARGELES PLAGE - Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 42m² alliant confort et praticité. Doté d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, ce bien propose un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et loggia avec vue dégagée. Les deux chambres offrent un espace nuit intimiste pour une famille avec des enfants. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce logement. Prêt à être habité, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans la résidence.
L'emplacement est idéal pour profiter du littoral avec la plage accessible à quelques minutes à pied seulement, ainsi que les commerces et restaurants à proximité.
Cet appartement est donc un pied à terre parfait pour les amoureux du littoral méditerranéen souhaitant investir dans une résidence secondaire à proximité de l'Espagne. Avec ses faibles charges, ce bien est également adapté pour de la location saisonnière. A visiter avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Sejour-cuisine (16 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
    • Chambre 1 (7,2 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Parc
  • Mer et montagnes proche
  • Proche commerces

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 924 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866,0 € et 1172,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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