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Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 7818

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 83 m2 - Palau Del Vidre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Cette charmante maison traversante de 80m² environ nichée au cœur de PalaudelVidre offre un cadre de vie agréable pour une famille. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial et une cuisine attenante fonctionnelle et bien proportionnée. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse arrière avec cabanon de rangement, idéale pour des repas en plein air ou simplement profiter des journées ensoleillées. Propice à la vie familiale, les quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité pour chaque membre du foyer ou pour accueillir des amis. Autre atout de cette maison : le toitterrasse de 8m² vient compléter l'habitation et apporte un espace supplémentaire parfait pour se détendre à labris des regards et apprécier la vue dégagée sur les sommets des Albères ou le clocher du village.
Le quartier se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels accessibes à pied (superette, pharmacie, école, ). Pour les moments de convivialité, la place du village regorge de restaurants et d'animations tout au long de lannée. Vous pourrez également accéder aux voies rapides permettant de rejoindre facilement les plages Argelès sur Mer ou la frontière espagnole.
Cette maison accueillante et harmonieuse est une opportunité, où il fait bon vivre et où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins quotidiens.
A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon (16,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Terrasse arrière (28 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Toit terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 605 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2038kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/07/2026

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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