Maison à vendre 3 pièces - 41,31 m2 ARGELES SUR MER - 66
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'emplacement idéal pour vos vacances ou un investissement serein !
Situé dans une résidence sécurisée et calme, découvrez ce magnifique pavillon de vacances de 41,31 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre.
Alliant confort moderne et proximité immédiate du littoral, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les points forts du bien :
Espaces extérieurs : Profitez d'une superbe terrasse de 21 m², idéale pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
Confort & Modernité : Cuisine moderne entièrement équipée, climatisation, double vitrage et stores électriques.
Aucun travaux à prévoir !
Agencement optimisé :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, un salon cosy, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et un WC indépendant.
Étage : Une seconde chambre spacieuse, parfaite pour accueillir famille ou amis.
La vie en résidence :
Sécurité et calme : Résidence fermée et paisible.
Équipements : Accès à la piscine de la résidence et stationnement privé.
Localisation : Tout faire à pied ! La plage se situe à seulement 9 minutes de marche.
Potentiel locatif & Résidence secondaire
Que vous cherchiez un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou un investissement rentable, ce pavillon répond à tous les critères. Forte rentabilité locative saisonnière garantie grâce à l'emplacement et aux prestations (piscine, clim, plage à pied).
Il ne vous reste plus qu'a visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
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Nombre de pièces : 3
- Sejour-cuisine (12,6 m2)
- Salon (7,9 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Salle deau (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Terasse avant (21 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe d'habitation : 670 €
- Taxe foncière : 564 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 153
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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