Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 37,19 m2 ARGELES SUR MER - 66
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Description :
À la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement locatif à forte rentabilité à Argelès-sur-Mer ? Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 Bis de 37 m² entièrement rénové avec goût, situé dans le secteur très prisé d'Argelès Plage Nord.
Placé au calme tout en étant à seulement 300 mètres de la plage et au pied de toutes les commodités, ce bien offre un mode de vie tout à pied très recherché.
Un aménagement optimisé et lumineux :
Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Une spacieuse chambre de 13 m² avec placard intégré.
Un espace nuit supplémentaire (coin cabine), idéal pour recevoir des enfants ou des invités.
Une salle d'eau contemporaine et un WC.
Une entrée accueillante.
Les grands + du bien :
Une agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen.
Une cave privative, idéale pour ranger vélos, équipements de plage ou affaires personnelles.
Rénovation récente de qualité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ("clé en main") !
Notre avis : Un emplacement numéro 1, de très belles prestations sans aucun travaux à prévoir, et une capacité de couchage optimale grâce au coin cabine.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,8 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre cabine (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Surface cave : 9,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 62 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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