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Maison à vendre 4 pièces - 128 m² SOREDE - 66

Ref : 8100

325 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - Sorede - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SOREDE- Laissez vous charmer par cette maison de 128m², située dans un coin calme et arborés, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 1000m².

Cette maison vous accueille avec une véranda de 15m², un séjour de 33m², idéal pour profiter des moments en famille, la cuisine de 10m² ainsi que deux chambres de 12m² en rez de chaussé, tandis qu'une salle d'eau de 5m² complète l'espace quotidien.

Vous aurez accès également à deux garages dont un de 16m²,et le second de 20m² ainsi que plusieurs cabanons (7m², 9m² et 19m²)
Des combles aménageables de 35m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire pour plus de couchages si besoin.

En résumé, une maison de caractère, dans un endroit paisible avec énormément de potentielle.

Le cadre de vie lui, se caractérise par la quiétude du quartier, à quelques minutes à pied d'un parc municipal, d'une piscine et d'un parcours de santé, parfaits pour les activités en plein air.

Nous vous attendons en agence pour plus de renseignements.
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Vue globale

Surface totale : 179,3 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 726 m²
Nombre de pièces : 4
- Veranda (15,4 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Séjour/salon (33 m²)
- Couloir (8,7 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Buanderie / Cellier (9,2 m²)
- Garage (15,7 m²)
- Garage (20 m²)
- Cabanon (6,6 m²)
- Cabanon (9,4 m²)
- Cabanon (18,7 m²)
- Combles (35 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, placards
Climatisation réversible
Clôturé
Construction traditionnelle
Jardin paysagé
Mer et montagnes proche
Menuiseries double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2026

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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